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    2019年重庆楼市第十九周数据出炉

    来源:优乐装饰点击:80
    在金三银四结束后,重庆楼市五月前两周,市场回落趋势比较明显,无论是供应端,还是成交端,还是去化率,各项关键指标回落趋势是比较明显的,而整体宏观方面在因城施策态势下,部分城市甚至有所收紧,那么重庆楼市在第十九周表现有如何呢?是否受到一些大环境影响呢?我们一起来看

     
    我们首先来看,楼盘分布方面,根据重庆市网签数据统计来看,在第十九周,供应端方向依然持续回落,延续第一周态势,那么在第十九周一共有28盘入市,在成交方面跌破1000套,只成交了902套,整体去化率为28.38%,在购房者重点关注120万(含120万)楼盘分布为渝北区6盘入市,其中龙兴板块占据3盘,悦来和中央公园1盘,九曲河1盘,大渡口区,北碚区,沙坪坝区,均只有1盘入市,九龙坡区方向2盘入市,均在西彭板块,巴南区方向6盘入市,其中高职城板块占据了3盘,另外3盘分别在龙洲湾,李家沱,界石
     
    第二,我们在看备受购房者关注的价格方面,渝北区方向最低价格85万,在龙兴组团,大渡口区最低价格75.5万,沙坪坝区最低价格87.3万,位于大学城板块,北碚区方向,水土组团进入市场,最低价格87.8万,九龙坡区方向最低价格75.8万,西彭组团,巴南区方向最低为51.5万,在界石板块
     
    第三,我们在二手房方面的数据,根据安居客大数据显示来看,一共有4区价格下跌,区域分别是渝中区,九龙坡区,江北区,南岸区,其中下降力度最大区域为渝中区,环比下降0.08%,在第十九周的均价为14187(建)另外三区数据分别是九龙坡区11616(建),江北区14900(建),南岸区13669(建)
     
    从重庆楼市第十九周数据来看,市场温度相对有所降低的,其比较关键在于,热门区域供应并没有跟随金三银四,而在非热门区域价格优势不明显,从而是的供需连续2周双降,可以看到随着淡季到来,区域分化会比较明显

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